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Acompañamiento técnico al proyecto de vivienda de interés social "Urbanización Tierra Feliz" ubicado en el corregimiento de Chochó, Municipio de Sincelejo

Resumen en español

Durante los años 50 aparecieron en Colombia programas de vivienda de bajo costo, desarrollados por instituciones gubernamentales, los cuales evolucionaron y tuvieron gran importancia a comienzos de los años 80 debido a la persistencia de la migración desde las áreas rurales hacia la ciudades principales, como consecuencia de la violencia política desatada desde los inicios de la década de los años 50 y del desequilibrio social histórico. Este fenómeno migratorio ha hecho de Colombia un país bastante urbano, que cambio su relación entre la población urbana y rural de 43/57 a 75/25 entre 1951 y 20041. Los programas desarrollados recientemente a nivel rural se han construido con mamposterías de concreto, dependiendo de la disponibilidad. Pero el factor clave a favor de la mampostería de concreto MC ha sido la posibilidad de producir las unidades en el sitio o cerca de este, utilizando plantas de producción a pequeña escala. Cuando se define un diseño de la vivienda de interés social en la oficina, esto no quiere decir que la vivienda vaya a permanecer como tal para siempre. Las viviendas de interés social tienden a crecer en todos los sentidos posibles (tamaño y comodidad), por lo cual la unidad diseñada es tan solo el comienzo. En las viviendas de un piso, los techos de fibrocemento o de tejas de arcilla cocida se cambian, tan pronto se dispone de recursos, por losas de concreto, para construir un segundo piso que, casi siempre será una vivienda diferente, para renta. Y lo mismo ocurre si se deja una parte del terreno para futuras ampliaciones. Por ello, es necesario tener un excelente control de calidad durante el diseño y ejecución del proyecto, en aras de garantizar la estabilidad y durabilidad de la obra, en muchas ocasiones la vivienda de interés social es menospreciada por  CENSO DANE 2005 tener una baja asignación de recursos, pero ello no implica que no se tenga que hacer un control riguroso del proyecto en todas sus etapas. El presente informe contiene la síntesis de las prácticas realizadas en el FOVIS, así como todas las vivencias que durante la supervisión al proyecto de vivienda de interés social “Urbanización Tierra Feliz” el cual fue asignado durante la práctica empresarial. En éste se analizara la parte concerniente al diseño estructural y ejecución del proyecto y a su vez se pospondrán soluciones. Este informe consta de dos capítulos, en el capítulo I encontraremos todos los aspectos generales de la práctica empresarial, las especificaciones del proyecto. En el capítulo II encontraremos un análisis técnico al sistema estructural y algunas propuestas a nivel estructural realizadas por el autor, teniendo en cuenta las normas técnicas ce construcción vigentes.